19 février 2025
BILAN 2024 : LA FTI GAGNE DU TERRAIN SUR LE MARCHÉ DE LA TRANSFORMATION IMMOBILIÈRE.
Une année de performance et de consolidation
En 2024, la FTI a cumulé 5 822 logements depuis sa création. Ces performances témoignent de l’efficacité de son ingénierie et de sa capacité à anticiper les besoins du marché. En réponse aux besoins des salariés, jeunes actifs, étudiants, seniors… la diversité du portefeuille traduit une approche adaptée aux besoins des territoires.
Zoom sur les chiffres
La foncière, porte une vision long terme pour la production de logements durables et abordables partout en France. En 2024, la FTI a considérablement gagné en lisibilité et en visibilité, tant sur son action de transformation que sur son positionnement dans le secteur immobilier.
Nos résultats cumulés :
- 232 840m² de bureaux acquis
- 5 822 logements livrés
En 2024, près de 47.6% de nos projets sont orientés en résidences services et 52.4% en logements familiaux.
Une approche durable :
Engagée pour la décarbonation du parc, dans une logique d’économie d’énergie, la FTI a mis en œuvre les actions phares de sa « charte pour des logements pérennes ». (nouvelle fenêtre)
Deux livraisons en 2024 :
Depuis sa création, la FTI a livré 834 logements. En 2024, deux opérations ont été livrées.
Retrouvez tous les détails de ces opérations, en cliquant sur nos opérations :
- 72 logements inclusifs et de transition à Combs-la-Ville (77)
- 79 logements étudiants à Corbeil-Essonnes (91)
Afficher la transcription Masquer la transcription
232 840 m² de bureaux acquis depuis 2020. 5 822 logements atteints depuis 2020. 834 logements livrés depuis 2020. Nos chiffres 2024 : en développement 1 326 logements ; en montage 708 logements ; 63 opérations.
Notre offre au service des salariés : 52,4 % de projets en logements familiaux ; 47,6 % de projets en résidences services. Typologie : 28 % locatif intermédiaire, 9 % logements libres, 2 % autres BRS, 61 % locatif social.
Modes d’intervention durables : 63 % de projets de transformation d’usage, 32 % de projets de déconstruction-reconstruction. 83 % de logements avec un système de chauffe décarboné, 75 % de logements étiquette B. Deux résidences livrées en 2024 : 72 logements inclusifs et de transition à Combs-la-Ville (77) ; 79 logements étudiants à Corbeil-Essonnes (91).
Aujourd’hui on sait que l’année 2024 a été une année remplie avec des réussites de livraison, des réussites en production et des réussites en acquisition. Nous avons été audacieux pour relever l’ensemble des défis qui se sont présentés à nous en matière de développement et de montage, ce qui nous permet aujourd’hui d’avoir une vision à long terme de notre savoir-faire et de notre proposition sur tous les territoires.
Nous avons été respectueux de l’héritage qui nous avait été donné par nos prédécesseurs à la FTI. Nous avons gagné en lisibilité et en visibilité sur notre action de transformation et notre positionnement au sein du marché de l’immobilier et les niveaux de réussites sont exceptionnels. La FTI est là pour créer du logement pour les salariés. Nous travaillons avec les différents usages du groupe puisque c’est un outil Groupe d’Action Logement pour développer du logement avec une ingénierie financière. Puisque nous faisons du portage foncier pour urbaniser le territoire et offrir de nouveaux logements avec une accession diverse, sociale ou libre.
On a une volonté d’avoir une présence sur tous les territoires, d’abord l’Île-de-France puisqu’on est essentiellement sur zones tendues : aujourd’hui on est à peu près à 70 % d’opérations en Île-de-France et 30 % en province. On reconstruit la ville sur la ville, c’est-à-dire qu’on évite d’aller urbaniser des zones qui ne le sont pas. La transformation occupe une position grandissante dans l’activité immobilière pour autant elle reste encore un peu balbutiante.
La FTI restera en 2025 au côté des partenaires en Île-de-France et en région partout où le logement est nécessaire à proximité des zones d’emploi, avec des niveaux de production plus ambitieux encore, et le plaisir de travailler ensemble.