Transformation d’un ensemble de bureaux en une résidence étudiante et deux EICSP
Transformation
Cet ancien bâtiment de bureaux de 2 040 m², autrefois occupé par la Direction Régionale d’EDF, a été transformé en une résidence étudiante moderne, intégrant des équipements publics au rez-de-chaussée. Ce projet, inscrit dans une démarche de « reconstruction de la ville sur la ville », favorise une mixité programmatique en combinant logements, services aux étudiants, et espaces publics.
La résidence propose 79 logements étudiants sociaux, allant du studio au T2, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les résidents bénéficient d’espaces communs tels qu’une salle commune, deux salles de travail et une laverie, créés pour encourager la vie communautaire.
Au rez-de-chaussée, deux EICSP (Equipements d’Intérêt Collectif et Services Publics) ont été créés, notamment la Maison de l’Emploi et de la Formation ainsi qu’une Maison de l’Enfance, renforçant ainsi le lien entre emploi et logement.
Avancement de l’opération
Programme
79 logements étudiants sociaux
2 519m² de surface de plancher pour la résidence
1 329m² de surface de plancher pour les deux EISCP
Locaux communs : une salle commune, une laverie, deux salles de travail
Partenaires
Ville de Corbeil-Essonnes
Bailleur et maître d’ouvrage : Seqens Solidarité, Seqens
Architecte : DGM & associés
Gestionnaire : Adlis
Caractéristiques environnementales
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DPE étiquette C
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NF Habitat Rénovation
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HPE Rénovation 2009
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Chauffage/ECS: Chaudière à gaz
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Amélioration surface pleine terre
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Conservation des pierres nobles de façade
Calendrier
Date d’acquisition : décembre 2021
Bail à construction : mars 2023
Démarrage du chantier: mars 2023
Livraison : juin 2024
