Type de construction : Transformation- Construction neuve

Transformation- Construction neuve

Située rue Ludwig Van Beethoven, au cœur du campus et centre de formation de Sophia-Antipolis, cette opération de transformation et d’extension neuve vise à reconvertir un ancien hôtel en une résidence sociale étudiante de 104 chambres, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et adapté aux besoins des étudiants. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 4 m², contribuant à la qualité d’usage et au confort des résidents.

Pensé dans une logique de revalorisation et de recyclage immobilier, le projet Omega s’appuie sur la conservation de la structure béton existante des années 1980, complétée par la création d’une extension en béton bas carbone. Cette approche permet de limiter significativement l’empreinte environnementale de l’opération par rapport à un projet neuf, tout en intégrant des standards élevés de performance. La réhabilitation se distingue notamment par l’intégration de 16 kg de matériaux biosourcés par m² de surface de plancher, un niveau particulièrement exigeant pour une opération de rénovation.

Le projet répond ainsi aux exigences de qualité d’usage, de pérennité constructive et de conformité réglementaire, tout en s’insérant harmonieusement dans son environnement et en contribuant à l’attractivité et au dynamisme du campus de Sophia-Antipolis.

Transformation- Construction neuve

Situés entre l’Hôtel de Ville et la gare de Corbeil, à la croisée des futurs réaménagements des Grands Moulins et de l’ancienne imprimerie HELIO, les anciens locaux du centre administratif constituaient une friche de plus de 7 000 m2 de bureaux en hyper-centre. La reconversion de ce site est le premier signal fort de la transformation du centre-ville dans le cadre du programme «Action Coeur de Ville». Bénéficiant d’une mixité programmatique, avec une résidence étudiante et des logements locatifs intermédiaires, cette opération s’appuie sur un procédé de préservation de l’existant et une partie en construction neuve. Elle porte une ambition architecturale forte faisant cohabiter deux types d’architectures, à la fois ancienne et moderne.