Transformation d’un bâtiment universitaire en logements étudiants

Transformation

Située au 96 boulevard Raspail à Paris (6ᵉ arrondissement), cette opération menée aux côtés de la RIVP porte sur la transformation d’un ancien bâtiment universitaire (successivement laboratoire de mécanique physique et expérimentale de la faculté des sciences, puis office national des universités et écoles françaises) en une résidence de 55 logements sociaux étudiants gérée par le CROUS. Le programme comprend 54 T1 et 1 T2, pour une surface de 1 710 m² SDP et 1 311 m² SHAB.

Idéalement implanté à proximité immédiate des stations Notre-Dame-des-Champs et Saint-Placide, l’immeuble en R+3 s’organise autour d’une cour pavée et d’un espace vert protégé. Le projet intègre également un bâtiment annexe patrimonial, conçu par un élève de Le Corbusier, renforçant la valeur historique et architecturale de l’ensemble.

Le site s’inscrit dans une histoire longue et riche. Le bâtiment concerné par le projet correspond à une extension de l’ancien petit séminaire de Paris, construit en 1866 le long de la rue Notre-Dame-des-Champs. D’après les plans conservés aux archives du Diocèse de Paris, cet édifice est attribué à Antoine-Hippolyte Millault (1831-1874), architecte diocésain. Il vient compléter un ensemble de bâtiments restaurés et réadaptés en 1845 par Jean-Baptiste Lassus (1807-1857), architecte ayant notamment assisté Eugène Viollet-le-Duc lors de la restauration de Notre-Dame de Paris. La parcelle comprenait également une chapelle construite en 1861 par Viollet-le-Duc, aujourd’hui disparue.

Conçu par Tom Darmon et Pierre-Antoine Gatier, le projet contribue à développer une offre de logements étudiants accessibles en cœur de Paris, répondant aux besoins du territoire — le 6ᵉ arrondissement ne comptant que 3,7 % de logements sociaux en 2023 — tout en valorisant le bâti existant et son identité patrimoniale.