Transformation de bureaux vacants en logements locatifs sociaux

Transformation

Situé au 95 rue du Rempart à Valenciennes (59), l’opération porte sur la transformation d’un immeuble de bureaux vacant appartenant à un propriétaire privé. Pleinement intégré au tissu urbain, cet immeuble est traversant et dispose de deux accès, depuis le 98 rue du Rempart et le 13 rue Honhon.

L’emplacement de ce projet est idéal, situé dans le centre-ville et à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles et des services, et bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec la gare à moins 500 mètres.

Construit dans les années 1980, le bâtiment en R+2 présente une structure poteaux-poutres offrant de beaux volumes et une grande flexibilité, facilitant sa reconversion en logements.

Pensé dans une logique de revalorisation du bâti existant, ce projet permet ainsi de redonner vie à un immeuble tertiaire en cœur de ville, en proposant une offre résidentielle adaptée au territoire et un cadre de vie agréable et à proximité des aménités urbaines pour les futurs résidents.