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31 rue de Chantemerle à Corbeil-Essonnes (91)

Transformation

Cet ancien bâtiment de bureaux de 2 040 m², autrefois occupé par la Direction Régionale d’EDF, a été transformé en une résidence étudiante moderne, intégrant des équipements publics au rez-de-chaussée. Ce projet, inscrit dans une démarche de « reconstruction de la ville sur la ville », favorise une mixité programmatique en combinant logements, services aux étudiants, et espaces publics.

La résidence propose 79 logements étudiants sociaux, allant du studio au T2, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les résidents bénéficient d’espaces communs tels qu’une salle commune, deux salles de travail et une laverie, créés pour encourager la vie communautaire.

Au rez-de-chaussée, deux EISCP (Equipements d’Intérêt Collectif et Services Publics) ont été créés, notamment la Maison de l’Emploi et de la Formation ainsi qu’une Maison de l’Enfance, renforçant ainsi le lien entre emploi et logement.

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9 Rue Darblay à Corbeil-Essonnes (91)

Transformation – Construction neuve

Situés entre l’Hôtel de Ville et la gare de Corbeil, à la croisée des futurs réaménagements des Grands Moulins et de l’ancienne imprimerie HELIO, les anciens locaux du centre administratif constituaient une friche de plus de 7 000 m2 de bureaux en hyper-centre. La reconversion de ce site est le premier signal fort de la transformation du centre-ville dans le cadre du programme «Action Coeur de Ville». Bénéficiant d’une mixité programmatique, avec une résidence étudiante et des logements locatifs intermédiaires, cette opération s’appuie sur un procédé de préservation de l’existant et une partie en construction neuve. Elle porte une ambition architecturale forte faisant cohabiter deux types d’architectures, à la fois ancienne et moderne.

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35 Grande Allée du 12 Février 1934 à Noisiel (77)

Déconstruction

Succédant à un ensemble de bureaux vacants et obsolètes, cet immeuble de cinq étages a été requalifié en résidence pour étudiants à Noisiel. Cette opération s’inscrit dans une démarche de requalification d’un site tertiaire dégradé, portée par la municipalité.
Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER A Noisiel, et à proximité de l’université Gustave-Eiffel et des grandes écoles. Il comprend 235 chambres sur une surface habitable totale de 4 581 m². La résidence propose des espaces communs tels que espace d’études, salle de sport, laverie et local à vélos.

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1 rue Henri Chardin à Combs-la-Ville (77)

Transformation-Déconstruction

Au cœur de Combs-la-Ville, un nouveau concept d’habitat partagé et inclusif voit le jour. Autrefois un foyer pour seniors, le bâtiment a été repensé pour répondre aux besoins évolutifs de la ville, tout en conservant sa dimension sociale. Ce projet innovant est le fruit d’une volonté municipale.

L’ancien foyer pour seniors est ainsi transformé en un espace de vie à taille humaine, proposant des logements adaptés à divers besoins : une pension de famille, un accueil de jour, des logements de transition, et des logements inclusifs. Conçus pour optimiser la gestion des espaces et favoriser les interactions entre les résidents, les logements incluent des zones communes conviviales, encourageant un véritable esprit de communauté.

L’architecture du bâtiment s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain environnant. Les façades rénovées, les espaces intérieurs modernisés, et les équipements actualisés créent un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Une extension neuve a été ajoutée dans le respect du bâtiment d’origine, avec des toitures végétalisées et des espaces extérieurs généreux.

Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, avec la réhabilitation des structures existantes et la désartificialisation des sols, incluant l’ajout de nouveaux espaces verts.

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50 rue Rouget de l'Isle à Suresnes (92)

Transformation

Bien situé par rapport à l’université Paris-Nanterre et à proximité de la SKEMA business school, l’ancien siège du Conseil National des Professionnels de l’Automobile était un bâtiment très typé avec une façade rideau et une voie de parking avec accès pompiers. La façade a été entièrement restructurée et les abords végétalisés. Ce bâtiment qui abrite 127 logements, se démarque par son intégration harmonieuse dans le paysage urbain et sa volumétrie respectueuse des formes architecturales préexistantes. Les architectes ont su préserver l’essence du quartier tout en y apportant une touche de modernité. La résidence offre une qualité de vie optimale, avec des espaces de travail ainsi que des locaux de vie communs aménagés pour encourager les échanges et renforcer la qualité de vie en communauté.

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49 Boulevard Van-Gogh à Villeneuve d'Ascq (59)

Transformation

L’enjeu pour Villeneuve-d’Ascq, ville universitaire, était d’accroître l’offre de logements à prix abordables pour des étudiants. Cet immeuble de bureaux en cœur de ville, devenu obsolète et ne correspondant plus à la demande, a fait l’objet d’une transformation en une résidence de 189 logements, majoritairement des studios, accueillant des apprentis et des jeunes actifs en formation. Le partie pris architectural s’inscrit dans la continuité de l’existant, offrant une insertion urbaine de qualité. La résidence a été livrée pour la rentrée universitaire de septembre 2023.

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