Rénovation de l’ancien siège historique de l’ URSSAF en résidence sociale étudiante et bureaux
Transformation
Au cœur de la ville de Metz, l’ancien siège historique de l’URSSAF Lorraine, un bâtiment emblématique à l’architecture atypique, connaît une nouvelle vie. Ce projet de rénovation allie respect du patrimoine et vision moderne de l’habitat et du travail. Le bâtiment, caractérisé par son style haussmannien, est préservé et mis en valeur. Son atrium et son imposant escalier, témoins de l’histoire du lieu, sont conservés et intégrés à la nouvelle structure. Les 5 étages sont desservis par des coursives en verre et en métal, ajoutant une touche de modernité à l’ensemble. Ce projet architectural innovant accueille une résidence étudiante de 78 logements, des espaces de coworking, une salle de sport et la future agence commerciale de Vivest (au rez-de-chaussée), contribuant ainsi à la dynamisation économique du quartier.
Avancement de l’opération
Programme
78 logements étudiants sociaux
3 262 m² SHAB
670 m² de bureaux pour l’agence Vivest
Locaux communs : salle de sport, espaces de co-working
Partenaires
Ville de Metz Métropole
- Bailleur : Vivest
- Architecte : Artech Concept
- Gestionnaire : MGEL
Caractéristiques environnementales
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DPE étiquette B
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NF habitat HQE
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BBC Effinergie rénovation
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Chauffage/ECS : réseau de chaleur urbain
Calendrier
Date d’acquisition : avril 2022
Bail à construction : septembre 2023
Démarrage du chantier : janvier 2024
Livraison : septembre 2025
