Programme
34 logements familiaux dont
17 logements intermédiaires
17 logements sociaux
2 048m² SHAB
2 143m² SDP
Partenaires
Ville du Kremlin-Bicêtre
Promoteur/maître d’ouvrage : France Logis
Bailleur : Seqens
Architecte : BG Concept Architecture
Caractéristiques environnementales
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Etiquette DPE niveau B
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NF Habitat HQE
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RE 2020 seuil 2022
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Pompe à chaleur aérothermie
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Gain de 131 m² de pleine terre
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Démarche de matériaux biosourcés
Calendrier
Date d’acquisition : novembre 2024
Bail à construction : novembre 2024
Démarrage du chantier : novembre 2024
Livraison prévisionnelle : novembre 2026
13 rue Delescluze à Kremlin-Bicêtre (94) Démolition d’un d’entrepôt et création de 34 logements familiaux
Déconstruction-Reconstruction
Situé au 13 rue Delescluze au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro, le projet consiste en la démolition d’un entrepôt vacant afin de réaliser 34 logements familiaux, dont 17 logements locatifs intermédiaires (LLI) et 17 logements locatifs sociaux (LLS), représentant 2 048 m² de surface habitable (SHAB) et 2 143 m² de surface de plancher (SDP).
Le projet se distingue par une désimperméabilisation d’une partie du site via la création de 131 m² de pleine terre. Une attention particulière par ailleurs a été apportée aux choix architecturaux afin que l’édifice s’intègre parfaitement dans le tissu urbain existant : la hauteur du bâti est maîtrisée et la façade sur rue reprend des matériaux traditionnels tels que la brique, assurant une insertion harmonieuse dans le quartier.
Cette opération s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale ambitieuse avec la certification NF Habitat HQE et le respect de la RE 2020 seuil 2022, intégrant une pompe à chaleur aérothermique, une étiquette énergétique DPE niveau B ainsi qu’une démarche de recours aux matériaux biosourcés.
Avancement de l’opération
