Programme
46 logements sociaux
74 logements intermédiaires
7 729,20 m² SDP
7 383 m² SHAB
142 emplacements de stationnement
Partenaires
Maîtrise d’ouvrage : NEXITY
Bailleur : UNICIL
Architecte : COSTA FORU
Caractéristiques environnementales
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DPE étiquette B
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NF Habitat HQE
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RE 2020 seuil 2022
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Pompe à chaleur (30% ENR)
Calendrier
Date d’acquisition : décembre 2025
Bail à construction : décembre 2025
Démarrage du chantier : février 2026
Livraison prévisionnelle : janvier 2028
399 route des crètes à Valbonne (06) Transformation d’un complexe tertiaire et industriel en logements sociaux et intermédiaires
Transformation
Située 399 rue des Crêtes à Valbonne, dans la partie nord-ouest de Sophia-Antipolis, ce complexe tertiaire et industriel anciennement dédié à la fabrication de composants électroniques était exploité par Thalès.
Ce projet de transformation porte sur la création de 120 logements familiaux, répartis entre 46 logements sociaux et 74 logements intermédiaires, complétés par 142 emplacements de stationnement, avec 7 729,20 m² de SDP et 7 383 m² de SHAB.
Cette opération s’inscrit dans une démarche de performance environnementale exemplaire, avec une étiquette DPE de catégorie B, une certification NF Habitat HQE et le respect de la RE 2020 – seuil 2022. La production de chaleur repose sur une pompe à chaleur, permettant une production d’énergie renouvelable de 30 %.
Avancement de l’opération
