Construction d’un ensemble immobilier de logements collectifs

Déconstruction-Reconstruction

Située au 33 rue Mary Besseyre à Vanves, dans un environnement résidentiel de qualité, cette opération mixte porte sur la construction de 30 logements avec un commerce en rez-de-chaussée, ainsi que sur la rénovation d’un hôtel particulier du XIXᵉ siècle rue Sadi Carnot. Le projet prévoit la démolition des constructions existantes côté rue Mary Besseyre afin de réaliser un immeuble de logements collectifs en R+6 avec deux niveaux de sous-sols, complété par deux maisons en fond de parcelle, intégrant stationnements, locaux vélos et espaces extérieurs qualitatifs (balcons, loggias et jardins).

L’hôtel particulier existant est intégralement conservé et fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse, avec des interventions limitées visant à préserver son caractère architectural tout en maintenant sa destination résidentielle. Le projet s’inscrit ainsi dans une démarche de densification maîtrisée favorisant une insertion urbaine harmonieuse et la valorisation du patrimoine existant.

Une attention particulière est portée à la qualité d’usage des logements, tous traversants ou doublement orientés, garantissant un confort optimal, sans logement mono-orienté au sud ou à l’ouest.