Programme
79 logements familiaux dont
- 20 logements locatifs sociaux (PLS)
- 59 logements locatifs intermédiaires
3 217 m² SHAB
3 550 m² SPD
2 commerces (262 m² de commerce) et une crèche
Partenaires
Collectivité Territoriale : Mairie de Paris, mairie du 20e
Bailleur : RIVP
Architecte : Tolila + Gilliland
Promoteur/ Maître d’ouvrage : Nexity IR programmes SEERI
Caractéristiques environnementales
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DPE étiquette B
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RE2020 seuil 2022
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NF Habitat HQE Ville de Paris
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Chauffage urbain
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Gain de 168m² de pleine terre
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Utilisation de matériaux biosourcés, intégration du bois et réemploi de matériaux présents sur le site, visant une réduction de l'empreinte carbone.
Calendrier
Date d’acquisition : décembre 2023
Bail à construction : juillet 2025
Démarrage du chantier : septembre 2025
Livraison prévisionnelle : Novembre 2027
Réhabilitation d’un immeuble de bureaux et deux halles industrielles en logements, commerces et crèche
Transformation
Ce projet de réhabilitation transforme un ancien immeuble de bureaux et deux halles industrielles en un ensemble de 79 logements, deux commerces et une crèche. Il marie harmonieusement patrimoine et innovation écologique grâce à une architecture bas carbone exemplaire, faisant appel à des matériaux biosourcés et au réemploi de structures existantes — comme la halle réinventée en jardin vertical.
Les futurs logements, conçus pour offrir des espaces variés et lumineux, s’ouvriront sur un jardin central et de véritables espaces verts en pleine terre, formant un îlot de fraîcheur au cœur de la ville. La végétalisation généreuse, incluant une toiture verte, renforcera le confort thermique et favorisera la biodiversité.
Conçu selon les normes RE 2020 et certifié HQE, ce projet propose des logements abordables, durables et parfaitement adaptés aux besoins des familles dans un quartier riche d’histoire.
Avancement de l’opération
